Agricola en Venta en Lonquimay

Características principales

Descripción

Vendo con Exclusividad Rancho Ganadero de 27400 hectáreas cordilleranas en el sector de Lonquimay Novena Región de Chile, Posee 10.000 hectáreas de praderas naturales, 3.500 vacunos de tipo claveles para engorda, y el resto es de conservación en el sur de Chile.

Lonquimay, comuna fronteriza emplazada entre cordilleras, se alza como un territorio cargado de elementos naturales producto de la interacción de un clima imponente de cordillera y múltiples fenómenos geológicos sucedidos en el subsuelo de este lugar, creando montañas, lagos y bosques que dibujan un horizonte que invita al observador a recorrer y conocer sus bondades.

Estas características terrestres permitieron el crecimiento de variadas especies de flora, encontrándose dispersas a lo largo y ancho de la comuna, las cuales demuestran en sus colores, formas y texturas una coexistencia propia de quienes han crecido juntos durante miles de años, estando además en profunda relación con los animales que habitan y recorren este territorio, cuidándose y conviviendo en un equilibrio diario.

Pero también además de la naturaleza y el paisaje local, existe un elemento que se encuentra contenido en sus bosques y montañas cuyo acceso requiere un vínculo más profundo con los habitantes del territorio. Este elemento, tan trascendental y valioso, corresponde a la identidad de Lonquimay, construida por los relatos asociados a cada lugar que lo conforma, contenidos en la memoria del pueblo y que son transmitidos oralmente a las nuevas generaciones.

Todos estos elementos tanto por sus características naturales, ambientales, ecológicas, culturales y geológicas que se encuentran estrechamente relacionadas entre sí nos invitan a su cuidado y preservación.

La propiedad posee 22 lagunas, Muchas lagunas la más grande posee 14 hectáreas.

Uso actual del suelo.
Bosque nativo: 3.291 has.
Matorrales: 2.220 has.
Renovales: 6.400 has.
Praderas, vegas para pastoreo y veranadas: 10.853 has.
Protección, cuencas y altas cumbres: 8.468 has.
Humedales, lagunas y caminos: 340 has.

TOTAL: 31.555 ha

Estudio de colindancia: No hay colindancia con comunidades indígenas, ni tierras reclamadas por alguna comunidad.

Cuando se trabajaba el Fundo en ganadería, se crían:
300 a 350 caballos.
2000 chivos.
600 ovejas.
1000 vacunos.

Descripción del predio.
Topografía: Terrenos planos, lomajes y fuertes pendientes.
Altitud: Varía desde los 800 y 2500 m.s.n.m.
Clase de suelos: VI y VII Serie Lonquimay
Hidrografía: El predio es rico en recursos hídricos, conociéndose al menos 22 cursos de aguas permanentes además de varias lagunas, superficie de 24 has.
Construcciones: 6 casas para inquilinos y 1 para administrador + casa patronal.
Caminos internos: El predio tiene una buena red de caminos internos que permiten acceder a cualquier lugar del predio.





274.000.000 m2

Se sembró forraje ballica, trébol y alfalfa.


Su valor es de USD $ 35.000.000.- treinta y cinco millones de Dolares Americanos

Valor oferta de USD$ 28.000.000.- Veinticinco millones de dólares Americanos

Valor conversable.

Se venden con todos sus derechos de aguas inscritos. De un total de 1890 litros por segundo.



Valor comisión corretaje el 3%

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CHILEAN ESTATE
Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda
Agromontt Rural Chile Sur Ltda
Fernando Paredes Berger
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Daniela Paredes Valdivia
Abogada



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Servicios

Otras características

• Buena clientela
• Bodega
• Caminos
• Vista panoramica
• Agricultura
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos
• Corrales
• Bodega
• Ganaderia
• Vivienda caseros

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