Agricola en Venta en Puerto Aysen Puerto Chacabuco, Aisen

VENDIDA ABRIL 2021. Isla Carmen de 330 hectareas, 815 Acres, se encuentra ubicada en la XI Región del General Carlos Ibáñez del Campo, en la ruta de los Canales de la Patagonia en el sur de Chile, que permite la entrada a todo tipo de barcos y trasatlántico de lujo que deben pasar por enfrente de la Isla Carmen, como ojo turístico ubicado a 20 minutos de Puerto Chacabuco en el sur de Chile.

Dentro de la Isla están 217 ciervos rojos aptos para caza inscritos y autorizados por el Servicio Agrícola y Ganadero SAG de Chile.

Observaciones: La Isla posee un Ancho promedio de la isla: 500 metros y un Largo aproximado de esta isla 6.000 metros. Profundidad del mar a 10 metros de distancia del embarcadero 15 metros de profundidad. Por el costado sur la profundidad es de 100 - 120 metros, esto es a 10 metros de la orilla ya que la Isla es abrupta hacia el mar en la cara que mira a Puerto Chacabuco. En total hay como 8 - 10 vertientes de las cuáles al menos 4 tienen agua siempre, hay un pozo con agua todo el año a no más de 100 metros de bungalow a reparar. La Región es uno de los lugares favoritos para los amantes de la pesca con mosca, debido a la abundancia de salmones, truchas y especies nativas, como al entorno privilegiado en que se desarrolla. Con sus infinitos arroyos, ríos, lagos y lagunas, de aguas puras y cristalinas, paisajes de belleza única. Ideal para proyectos de desarrollo Hotelero de pasajeros.

Su Flora de Bosque: Se caracteriza por tener bosque nativo en un 60% que incluye: coihues, arrayanes, Tepa, Canelo, mañío entre otros.

Fauna: Su fauna marina se caracteriza por encontrar: langosta, cangrejo, salmón.

Clima: Predominantemente el clima lluvioso y la temperatura promedio es de 6° a 9° Celsius.

El clima es marítimo lluvioso con precipitaciones promedio del orden de 2.500 a 3.000 mm anuales y Tº promedio anual de 9° C y moderada por efecto del océano.

 ACCESO

1.- Por tierra a Puerto Chacabuco a 8 millas hacia la Isla, que son 20 minutos de navegación.

2.- Desde Puerto Montt 647 kilómetros, y se debe hacer un par de transbordo para llegar a la Isla.

3.- Por Avión se llega al Aeropuerto de Balmaceda, de ahí son 57 km a Coyhaique y de ahí 64 a Puerto Aysén y de ahí 14,5 kilómetros más a Puerto Chacabuco desde donde se llega en 20 minutos en lancha se llega a Isla en el sur de Chile.


Valor comisión comprador el 3%.








Inmobiliaria rural Chile Sur Ltda
FERNANDO PAREDES BERGER
Gerente Representante.
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Daniela Paredes Valdivia
Abogada



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