Casa en Venta en La Florida, Santiago

Memoria de calidades para precio básico
PROYECTO
El diseño de la casa puede ser personalizado o bien mantener el estándar que puede visualizar en
la pestaña de plano de planta
A partir de la firma del contrato nuestra empresa proporcionará el diseño que el cliente esté
buscando. Esto nos posiciona como la única empresa en la venta de casas prefabricadas que
realiza este servicio.
CIMENTACIÓN
El kit básico NO INCLUYE piso, por lo tanto esto deberá considerarlo en la compra de su proyecto.
Esto básicamente porque la primera prioridad que nuestra empresa recomienda es instalar su
proyecto sobre radier. Si por motivos de declives pronunciados su proyecto cuenta con desniveles
sobre 1 mt. Para reducir el costo del cimiento se recomienda utilizar pilotes.
ESTRUCTURA DE PANELES EXTERIORES
TABIQUE
 PANEL EN 3X2 PINO INSIGNE
 FIELTRO 10/40 VAPORIZADOR DE HUMEDAD
 MEDIA LUNA DE 1”X4”
 TABIQUE CON 4 SUBDIVISIONES HORIZONTALES
Una GRAN diferencia con todas las empresas que competimos es que la mayoría trabaja con la
estructura exterior en madera de 1” ½”x3”, nuestra empresa fabrica todos sus tabiques en madera
de 3”x2”, lo que genera una mayor resistencia en el panel.
Una segunda característica del panel exterior es que por la parte exterior se instala tabla de
medialuna de 1”x4” traída desde Curicó, procesada en máquinas que realizan molduras, por lo
tanto su terminación es de gran estética.
Como tercer detalle, técnico, nuestros paneles cuentan con 4 subdivisiones horizontales, un alto
porcentaje de empresas que venden casas trabajan con 1,2 ó 3 subdivisiones. En el caso de
Chileartes Limitada, los paneles contienen siempre 4 subdivisiones. Para visualizar este detalle
pinche en paneles
ESTRUCTURA DE PANELES INTERIORES
TABIQUE
 PANEL EN 3X2 PINO INSIGNE
 TABLA CEPILLADA SECA DE 1/2X4”
 TABIQUE CON 4 SUBDIVISIONES HORIZONTALES
Nuestros paneles interiores mantienen la misma estructura que nuestros paneles exteriores. LA
tabiquería se mantiene con 4 subdivisiones horizontales y para revestirla, por una de las 2 caras,
utilizamos tabla machihembrada de 1/2x4” cepillada y seca.
CERCHAS
 CERCHA ELABORADA EN TABLA DE TAPA DE 1”X4”
Nuestra empresa entiende como concepto de casa, que siempre debe contar con al menos 4
caídas de agua, esto le da una mejor estética al proyecto. Es aquí donde usted deberá contar con
algún maestro que sí tenga experiencia en carpintería puesto que la unificación entre las
techumbres es lo que generalmente conlleva un buen tiempo de montaje. Todos los proyectos
tienen cerchas en los dormitorios y espacios privados o de humedad, como baño y cocina. Desde
los modelos de 54 m2 en adelante, todos nuestros kits básicos cuentan con Vigas a la vista en pino
oregón y tabla de cielo. Para proyectos de 24 a 42 m2 este ítem lo puede solicitar como un
adicional al proyecto.
VIGAS A LA VISTA
 VIGAS A LA VISTA EN PINO OREGÓN DE 2X5X4 MT
 VIGA MADRE DE SUJECIÓN DE 3X6 EN DIFERENTES LARGOS SEGÚN PROYECTO
Las vigas de pino oregón se incluyen en los proyectos de: 54 m2, 63 m2, 72 m2, 81 m2, 90 m2,
117 m2, 156 m2, en todos los kits básicos.
CABALLETES
 CABALLETE DE 2 Ó 3 MT X 0,30 CM.
El caballete es el producto que usted instalará en la parte superior del techo, pero también le
servirá como caída de agua de los lima hoyas. Esto simplemente dando vuelta el producto.
TECHUMBRE DEL KIT BÁSICO
 ZINC ONDULADO DE 3.66X0.30
El zinc como producto tiene ventajas y desventajas. La principal ventaja es que tiene larga
duración, según fabricante puede llegar a durar hasta 30 años. La gran desventaja es que genera
traspasos de temperatura, en frío y calor.
PUERTA DE ACCESO
 PUERTA EN PINO OREGÓN
 MARCO DE 3” PINO INSIGNE
 3 BISAGRAS DE SUJECIÓN PUERTA
Nuestra puerta de acceso es una de las mejores puertas de exteriores en pino oregón que hay en
el mercado. La mayoría de las empresas buscan puertas de mala calidad para reducir costos.
Chileartes ha dispuesto para ud. Una puerta de exterior de buen peso, calidad y tamaño.
PORCHES
 PILAR DE PINO OREGÓN DE 5X5
 BASE DE HORMIGÓN 20X20
Todos nuestros proyectos cuentan con porches de acceso, el cual tiene de manera lateral o al
centro, en algunos modelos, un pilar de pino oregón de 5x5”, con una base inferior para impedir
que el pilar tenga contacto directo con el piso.