Casa en Venta en Plaza Egaña Ñuñoa, Santiago

Son 480 metros cuadrados de terreno con 300 mts.2 aproximados construidos.
La propiedad se compone de: a) una casa principal de cerca de 200 mts.2, la que cuenta con 2 salas de estar una con ventana bow-window de madera y chimenea de piedra, un comedor, hall de entrada, hall de distribución, 2 salas de estar, comedor amplio, escritorio, cocina amplia, loggia, cuatro dormitorios, todos con closet, el dormitorio matrimonial con baño en suite, y tres closet, de uno ellos walking closet,y lavadero. Piso de madera vitrificado. Altura de cielo, 2,60 mts. Construcción de cemento y alguna complementariedad menor en madera fina. La calefacción es con 2 estufas catalíticas a leña. Cuenta con protecciones en parte de las ventanas. No nos han entrado a robar nunca en todo caso. La casa es una construcción aislada.
b) En uno de los ángulos al fondo de la casa está cosntruído un departamento interior de 2 pisos de 90 mts.2 aproximados, el segundo piso es de madera de muy buena calidad es amplio, tiene 4 habitaciones y 2 baños, con gas de cañería este departamento.
c) Aparte un gran taller o bodega para el uso de herramientas y guardar “cosas” y un cobertizo.

Cuenta con varios árboles, entre ellos 3 limoneros uno de ellos de la variedad sutil (tipo pica, sin pepa), un durazno del tipo conservero, parrón con uva blanca y un arbusto de granadas, aparte una gran variedad de plantas y otros árboles no frutales.
El valor de 9600 es conversable, el valor está en todo caso considerado conforme a lo ofrecido por inmobiliarias respecto del valor del suelo, puesto que es la zona mas atractiva de Ñuñoa en la actualidad.

El sector es a mi juicio el mejor de Ñuñoa, a 1 cuadra de la estación de metro Plaza Egaña, con gente muy tranquila en un sector residencial y a pasos de Irarrázaval, cuenta con colegios, bancos, supermercado en la esquina y a la vuelta de la esquina está la Prefectura Oriente de Carabineros y la 18ª Comisaría.

Casa apta para desarrollar varias actividades comerciales conforme al plano regulador.
Actividades Productivas: Todas en general
Usos de suelo permitidos:
Residencial: De todo tipo.
Equipamientos: Clases de Equipamiento de acuerdo a lo definido en el artículo. 2.1.33
de la OGUC, excepto los expresamente prohibidos a continuación.
Usos de suelo prohibidos:
Equipamientos; Todos los expresamente indicados a continuación:
- Salud: Clínicas Psiquiátricas, Cementerios y Crematorios.
- Educación: Locales de Educación superior., Técnica y centros de Capacitación.
- Seguridad: Cuarteles de Bomberos; Cárceles y Centros de detención.
- Deportes: Estadios, Saunas, baños turcos
- Esparcimiento: Juegos electrónicos salvo que se emplacen en centros comerciales.
- Parques zoológicos, casinos de juegos, Juegos mecánicos,
- Comercio: Grandes tiendas, mall y megamercados, Mercados, Playas de
Estacionamiento y Discotecas.
Restaurantes, Bares, y Distribuidoras de gas licuado.
Estaciones (venta minorista de combustibles líquidos) o Centros de Servicio
Automotor.
- Culto y Cultura: Salas de concierto o espectáculos, Cines, Teatros, Auditorios, Centros
de convenciones, exposiciones o difusión de toda especie y Medios de Comunicación,
entre otros, canales de televisión, radio y prensa escrita.