VENTA TERRENO PROYECTO INMOBILIARIO LA SERENA AVENIDA EL MILAGRO CON CUATRO ESQUINA
La propiedad corresponde a un sitio urbano, eriazo, emplazado en el límite oriente de El Milagro II. El sitio tiene forma casi regular, pendiente mixta y topografía irregular, por situarse en ladera de quebrada. Se accede a través de servidumbre de tránsito, de tierra, con conección a 250 m. con Av. El Milagro.
Posee factibilidad eléctrica, de agua potable y alcantarillado, y según normativa, se encuentra afectada en aproximadamente un 70%, por zona de riesgo de remoción en masa, la cual con obras de mitigación, permitirían aumentar su intensidad de uso. Presenta un CONVENIO CON AGUAS DEL VALLE donde la sociedad suscribió convenio de dotación de servicios de agua y alcantarillado para 500 unidades, sometido a la condición de construir un colector, obra que fue ejecutada.
El sector donde se ubica el predio, corresponde a una zona de expansión urbana, con bastantes sitios eriazos en su entorno; con buena demanda de mercado para los segmento ABC1 y C2a y b; posee satisfactoria conectividad a través de Av. Cuatro Esquinas, que también concentra equipamiento educacional de buen nivel, strip centers, bencineras y supermercados.
Se espera que esta zona asuma el crecimiento residencial local en mayor intensidad, potenciado por el corredor de equipamiento de Av. Balmaceda y Av, Cuatro Esquinas, el cual ya se viene generando hace algún tiempo y se proyecta aumentar con el nuevo Plan Regulador, donde los proyectos inmobiliarios van enfocado al segmento socioeconómico C2a, con departamentos de valores entre 3500 UF y 4800 UF
Actualmente el inmueble se ubica en la zona ZEX-23 del Plan Regulador vigente de La Serena.
El terreno se emplaza en el área urbana más exclusiva de La Serena, rodeada de una amplia gama de servicios y con vías de acceso que permiten desplazarse en forma directa hacia el centro de La Serena, Avenida del Mar, Coquimbo y el valle de Elqui.
A pasos de COLEGIOS como: The International School La Serena, Colegio Aguila Mayor, Colegio Alemán La Serena, también, RESTAURANTES, FARMACIAS, SUPERMERCADOS, SERVICIOS.
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David Leyton
AGENTE INMOBILIARIO CAPITAL PROPERTY
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