Terreno en Venta en Isla Teresa Puerto Aguirre Aisén

Características principales

Descripción

Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda. presenta en exclusiva Isla Teresa, una joya geográfica de 104 hectáreas (257 acres) situada en el Archipiélago de las Islas Huichas, Región de Aysén. Este activo representa una oportunidad excepcional en el mercado de Bienes Raíces de Conservación y Land Banking, combinando el aislamiento prístino de la Patagonia con una conectividad logística privilegiada frente a Puerto Aguirre.

VALOR DE VENTA:
Precio: $700.000.000.- (Pesos Chilenos)

Estado: Propiedad privada con seguridad jurídica y rol propio.

Exclusividad: Gestión directa a través de nuestra firma.

CONECTIVIDAD Y LOGÍSTICA (VALOR AGREGADO)
A diferencia de otras islas remotas, Isla Teresa ofrece una operatividad única:

Proximidad Inmediata: A solo minutos en embarcación de Puerto Aguirre, que cuenta con Aeródromo operativo, Posta de salud, Carabineros y telecomunicaciones.

Rutas Marítimas: Conexión desde Puerto Chacabuco (4-6 horas) y Puerto Cisnes vía Naviera Austral.

Seguridad: Ubicación en aguas protegidas, ideales para la navegación y el fondeo seguro de embarcaciones.

ATRIBUTOS NATURALES Y ECO-SISTÉMICOS
Superficie: 104 hectáreas de biodiversidad virgen.

Bosque Nativo Primario: Coigüe, Lenga, Ciprés de las Guaitecas, Luma y Canelo.

Borde Costero: Combinación escénica de playas de arena blanca, sectores rocosos y aguas calmas.

Fauna: Avistamiento de más de 40 especies de aves y abundante fauna marina (toninas, lobos marinos).

POTENCIAL DE DESARROLLO (TARGET)
Este activo es ideal para inversionistas nacionales e internacionales con enfoque en:

Eco-Lodge de Ultra-Lujo: Desarrollo turístico de baja densidad y alto impacto económico.

Reserva de Conservación Privada: Preservación de ecosistemas prístinos y potencial para Bonos de Carbono.

Refugio Privado Exclusivo: Residencia de descanso con total autonomía y privacidad.

Patrimonio Familiar de Largo Plazo: Activo escaso con proyección de valorización internacional.

ENGLISH VERSION | INTERNATIONAL INVESTOR OVERVIEW
ISLA TERESA: 257-Acre Private Island in Southern Chilean Patagonia
A rare opportunity to acquire a freehold private island in the heart of the Aysén Region. Isla Teresa offers the perfect balance between untouched wilderness and logistical viability.

Strategic Assets: Sandy beaches, old-growth native forests, and calm navigable waters.

Infrastructure Proximity: Located minutes away from Puerto Aguirre?s airstrip and medical services.

Investment Class: High-scarcity asset, ideal for Conservation Real Estate, Luxury Eco-Tourism, or Climate-Resilient Land Banking.

Legal Security: Chile offers the strongest property rights and political stability in South America.

CONTACTO Y GESTIÓN PROFESIONAL
Sergio Fernando Paredes Berger
Agente de Bienes Raíces | Especialista en Inversión Rural & Patagonia
Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda.
WhatsApp: +56 9 9712 2943
Email: inmobiliaria.chilesur@gmail.com
Puerto Montt | Patagonia | Chile

Servicios

Otras características

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