Terreno en Venta en Lago OHiggins, Glaciar Nacimiento Río Ibáñez

Características principales

Descripción

Se Vende Estancia 1775 Hectáreas, 4387 Acres, en Villa O?Higgins XI Región, Ubicada en el brazo del desagüe del Lago O?Higgins, comuna de Villa O?Higgins, Provincia Capitán Prat, XI Región, que se desarrollan como sigue:
Predio Luna Cautiva o Río Ventisquero de 1775 hectáreas, divido en dos lotes:
a) De 1.136, 5 hectáreas
b) De 638,5 hectáreas

Características de la propiedad
La propiedad cuenta con centros urbanos cercanos, que son Villa O?higgins (en sus inmediaciones) y Lago Cochrane al norte, a los que se accede por vía terrestre (carretera austral ) o aérea, ambas localidades cuentan con todo tipo de servicios básicos.

Los predios poseen kilómetros de costas a orillas del Lago O.Higgins, ríos, pequeños lagos y/o lagunas interiores, ventisqueros, cascadas, bosques vírgenes, con predominancia de una flora consistente básicamente en : Ciprés de las guaitecas, coihue de magallanes, ciruelillo o notro. calafate, murtilla y otras especies. Fauna: Huemules, zorros culpeo, cóndores, avutardas, caiquenes, patos silvestres, liebres, pumas, zorrillos o chingues.

Fuera de su potencial con fines conservacionistas, ecológicos y/o turísticos, estos predios se trabajaron tradicionalmente (hasta hace algunos años) en forma rústica para la crianza de vacunos y ovinos en base a la modalidad patagónica de invernadas y veranadas. ( El estado otorga en la zona diferentes beneficios ; Ley Austral, Subvenciones del S.A.G, CONAF, INDAP, Municipalidad de Villa O?Higgins y otros).

Suelo: Está compuesto por suelo productivo de matorrales y flor, mallines, cubiertas vegetales, terrenos de protección, cuerpos de agua y cordilleras fiscales con nieve o hielo eterno.
ACCESO DESDE VILLA O?HIGGINS: El acceso es vía terrestre y lacustre.

Vía terrestre : Cuatro horas aprox. a caballo o a pie desde Villa O?Higgins, por una huella (Sendero de Chile), que va orillando el Río Mayer, con vista a los lagos Ciervo, Cisne y Pinachos con nieves eternas, pasando por obstáculos naturales propios de una formación topográfica agreste; cruzando ríos, lagunas, cascadas, y bosques nativos, continúa la huella por un cañadón o boquete cordillerano, llegando al predio Río Engaño o Lago O?Higgins, desde ahí (siguiendo las huellas existentes a orillas de la costa del lago), si se avanza hacia el sur se llega al Predio Península la Florida, y si sigue hacia el norte, se concurre al Predio Luna Cautiva o Río Ventisquero.

Vía lacustre : Desde Villa O?Higgins, se navega saliendo de puerto Bahamonde (ubicado en el lago O?Higgins, Villa O?Higgins ), en las embarcaciones del lugar, se orilla la península la Florida, por el brazo nororiente del lago O?Higgins, para luego hacerlo por el brazo del desagüe del mismo lago, llegando en un par de horas (puede ser menos, dependiendo la embarcación), al sector de Taitao (inicio del predio Península la Florida.

Valor: $1.775.000.000

Vendo con exclusividad

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FERNANDO PAREDES BERGER
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Daniela Paredes Valdivia
Abogada





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