Terreno en Venta en Aysen Cisnes, Aisen

Vendido Febrero 2021. campo de 572 hectáreas, posee 2,4 kilómetros de orilla de lago Presidente Roosevelt, ubicado en Aysen en el sur de la Patagonia en el sur de Chile.


La propiedad mantiene un potencial virgen sin explotar de bosques y aguas. Ofrece lugares incomparables para la pesca, prueba de esto es la existencia del turismo de pesca en la zona, fotografía y Trekking mantiene al menos una ruta de senderismo de varias horas de caminata orientada de norte a sur del lago.

En cuanto a la fauna, se puede contar con zorros, pumas, jabalíes, pudus y otras especies menores, es común ver aves como el colibrí, el martín pescador, el cóndor, el chucao, la tagua y el pájaro carpintero.
Las especies hidrobiológicas más comunes son la trucha marrón y la trucha arco iris en cantidades más pequeñas, así como los anfibios y pequeños reptiles.



Acceso y Distancia:

Vuelo Santiago – Balmaceda, 2 horas y 30 minutos.
Balmaceda – Coyhaique, rutas CH-245 y R7 (Carretera Austral), 55 km pavimentados aprox. 45 minutos.
Coyhaique – Mañihuales, rutas R7/CH-240/X-50/R7, 75 kilómetros pavimentados aprox. 1 hora y 10 minutos.
Mañihuales – cruce río Picaflor, ruta 7 (Carretera Austral), 28 kilómetros pavimentados, aprox. 15 minutos
Cruce río Picaflor – río Picacho, 14 kilómetros camino ripio, transitable para vehículo 4×4.
Río Picacho hasta Predio (Lago Roosevelt), aprox 20 kilómetros cabalgata, 4 a 5 horas.

También se puede visitar contratando un chárter aéreo.

Clima

Clima cálido/templado, clasificación Köppen-Geiger es Cfb.
Temperatura media anual: 8.4 °C
Exposición: Sur
Precipitaciones: 1.791 mm/año (precipitaciones todos el año, aún en el mes más seco –febrero- precipitan 91 mm)
El mes más frío es julio con una temperatura media de 3.4 °C y el más cálido es enero con 13.6 °C

Infraestructura

Sin infraestructura.
Predio ubicado en extremo noreste del Lago, aproximadamente 2.4 kilómetros de orilla de Lago, bosque nativo destacan especies como Tepa, Luma, Arrayán y Coigue.

Recreacional

Interesante circuito de ríos y lagos, en un radio de 15 kilómetros se encuentran los ríos Picaflor, Picacho, Cobarde, Pancho y Lagos Presidente Roosevelt y Copa, lo que permite desarrollar circuitos de pesca con mosca complementando con un abundante flora y fauna nativa con mínima intervención antrópica.
Cabalgatas, tour fotográficos, avistamiento de aves y fauna nativa.

Conservación

La flora es típica de la selva valdiviana, grandes árboles de maderas preciosas, como Coigüe, Tepa, Canelo y Arrayán, también hay una gran cantidad de coligue y arbustos menores, Arbustos: calafate, chapel, coligüe, ciruelillo o notro.


Según título de Dominio y Registro de Propiedad posee 572,1 hectáreas

Valor real $ 750.000.000.-

Se aceptan ofertas concretas y serias

Está prohibido copiar las fotografías ya que poseen marca registrada.

Comisión de Corretaje el 5 % por zonas aisladas







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