La superficie de cada predio son:
Predio Porvenir 1: 334,37 ha
Predio Porvenir 2: 237 ha
TRAYECTO PREDIOS 1 Y 2
Al predio se accede desde Coyhaique en dirección a Mañihuales 1, 5 horas), desde donde se toma dirección norte recorriendo 12 km hasta llegar a cruce en dirección oeste para llegar al RÃo Picacho (Aprox. 40 min.). Desde este se embarca rÃo abajo para llegar al predio en un trayecto aproximado de 20 km, lo que contempla 30 min. de navegación en lancha.
La tipologÃa del bosque presente en el área como Siempre verde, subtipo Tolerantes, dominado por la especie Laurelia phillipiana (Tepa) y en menor grado por Luma apiculata (Arrayán) y Amomyrtus luma (Luma).
En las áreas aledañas, en especial aquellas más cercanas a los cordones montañosos que rodean al lago, se encuentran especies Intolerantes, especialmente Nothofagus nitida (Coigue de Chiloé), Embothrium coccineum (Notro) y Weinmania trichosperma (Tineo), cuya presencia se explica por la ocurrencia de rodados y deslizamientos, luego de los cuales los terrenos son colonizados por estas especies más agresivas.
Respaldando lo anterior, el sector se califica bióticamente como un renoval abierto siempre verde dominado por Tepa y Coigue de Chiloé, acompañado por Drimys Winteri (Canelo) y Quila.
En el área no se presentan especies forestales de alto interés biológico como aquellas calificadas como monumentos naturales y aquellas declaradas en peligro o vulnerables en el Libro Rojo de especies en peligro. Por otro lado, no se presentan especies arbustivas con problemas de conservación presentes en la XI Región tales como Hebe salicifolia (Hebe) y Schinus marchandii (Laura).
De todos modos, el predio se encuentra emplazado en un sector rodeado de Reservas y Parques que persiguen un objetivo de preservación y el desarrollo del turismo de intereses especiales. Se encuentra además ubicado entre el Parque Nacional Isla Magdalena, la Reserva Nacional Lago Las Torres y el Parque Nacional Queulat.
En la zona se presentan algunas especies de importancia debido a su estado de conservación como los mamÃferos Hippocamelus bisulcus (Huemul), Myocastor coypus (Coipo), Felis concolor (Puma) y Ctenomys magellanicus (Tuco-Tuco de Aisén), las aves Campeohilus magellanicus (Carpintero Negro), Tachyeres patachonicus (Quetru volador), Cyanoliseus patagonus byroni, (Loro Tricahue) y Columba araucana (Torcaza) y los peces Nematogenys inerme (Bagre) y Galaxias maculatus (Puye).
