Terreno en Venta en Puerto Montt, Llanquihue

13,5 metros de frente por 40 de fondo.
Zona de edificación PC, calle principal, especial para construcción comercial.
Ubicación con alto flujo vehicular particular y de transporte público constante. Sector consolidado residencial-comercial de alta plusvalía e inmejorable conexión dentro de la ciudad, posee buena accesibilidad debido a la cercanía con avenidas Regimiento y Serrano, las cuales son vinculantes con otras zonas de la comuna. A solo 2 minutos del centro de la ciudad. Cercana a mall costanera, Jumbo, Easy, Duoc UC, Universidad San Sebastián, Universidad Santo Tomás, Clínica Universitaria etc.
Propiedad ideal para el rubro de hospedaje, automotriz, y comercio en general.
La propiedad cuenta con vivienda original y hostal de 3 pisos, la cual no se encuentra operativa. Todo con antigüedad de 32 años. Casa con 4 dormitorios, 1 baño, living-comedor, cocina. Hostal: 27 habitaciones, 3 baños, 3 bodegas (3 pisos). Las vistas desde la Hostal permiten visibilizar diferentes zonas desde altura. Habitabilidad OGUC, de acuerdo al Plan Regulador comunal.
NORMATIVA
Zona Edificación: PC; Superficie predial mínima: 250,00; Zona de Usos: Residencial y Equipamiento;
Coeficiente de ocupación de suelo: 70,00; Coef. Máximo de Constructibilidad: 3,00; Altura máxima: 21; Estacionamientos y circulación: OGUC; V. Útil Remanente: ± 25 años
Usos Permitidos: Residencial, Equipamiento y actividades productivas inofensivas
Precio según tasación comercial realizada. $400.000.000
Consultas y coordinar visitas al 9-98680974 y 9-72183442