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GESTIÓN GENERAL
Nuestra gestión como corredores de propiedad, es la de ofertar en nuestro portal, buscar a los posibles compradores y vender las propiedades o proyectos inmobiliarios de nuestros clientes.
Es bueno considerar que todas las propiedades en Chile, están inscritas en el Conservador de Bienes Raíces de cada comuna del país. En donde quedan consignados el historial de la propiedad, como también cualquier gravamen o afección a la que este expuesta.
Todas las propiedades en Chile, están identificadas por un número de ROL, el cual se puede solicitar en las oficinas de Impuestos Internos de cada ciudad. Con este rol podemos acceder a la información consignada en el Conservador de Bienes Raíces.
Es de vital importancia antes de efectuar cualquier compra de propiedades, realizar los estudios pertinentes en el Conservador correspondiente para verificar que la transacción comercial será limpia y sin problemas de arrastre que pueda tener la propiedad en cuestión.
En esta labor existen consideraciones reglamentarias de operación comercial.
COMISIONES
Las comisiones por venta de todo tipo de propiedades son de un 2,5% más impuesto para ambas partes (comprador y vendedor).
Cuando el valor de la propiedad es de menos de $ 3.000.000.-(tres millones de pesos chilenos), la comisión fija será de $90.000.-
Una vez efectuada cualquier transacción comercial, las responsabilidades por el estado de la propiedad será exclusiva del comprador.
El Corredor de propiedades efectúa la labor de hacer los contactos comerciales para que las transacciones comerciales se lleven a cabo (compra-venta).
El Corredor de propiedades no se hará cargo de ningún gasto por estudios de titulo hechos en le Conservador de Bienes raíces, tramites de inscripción o escritura hecha por un abogado. Estos gastos serán de cargo del comprador o vendedor según se requiera.
616- Parcela con casa cercana a Villarrica
Parcela de 5846 m2
Relieve con lomaje suave
Árboles y humedal
Cercada completa
Casa de 115 m2
3 dormitorios (principal en suite)
2 Baños
Cocina, living, comedor...
613- Se vende parcela en sector Manhue
Superficie 5.075 m2
Relieve plano
Abundante bosque nativo
Cuenta con luz y agua
A 24 km de Villarrica
Camino pavimentado
A 700 m de camino principal
Camino de acceso ...
597- Se vende casa en Villarrica
Terreno de 140 m2 aprox.
Casa de 42 m2 aprox.
2 dormitorios
1 baño (sin terminar)
Living, comedor, cocina
Antejardín pequeño
Espacio frontal para estacionar vehículo
Patio
...
562- Se vende casa en Altos de Villarrica
Casa de 80 m2
Terreno de 130 m2
3 Dormitorios
1 Baño
Living comedor
Revestimiento térmico
Colector solar
Quincho equipado
Piso cerámico y techado
Pasillo tech...
558- Se vende propiedad en Villarrica
Terreno de 216 m2
Cuenta con dos casas antiguas
Excelente ubicación
Cercana al centro
Cercana a escuela, supermercado y consultorio
Locomoción a una ...
