Agricola en Venta en Los Angeles Los Angeles

Características principales

Descripción

Chilean Estate Rural Chile Sur presenta una extraordinaria oportunidad de inversión agrícola en el sector El Olivo, ubicado a solo 18 km al norte de Los Ángeles, con acceso expedito por Ruta 5 Sur y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de los Angeles.

CAMPO SANTA ELOÍSA 25,2 HECTÁREAS EN VENTA CON AGUA ASEGURADA, CASA PATRONAL Y EXCELENTE UBICACIÓN
Exclusiva Propiedad Agrícola en Los Ángeles Región del Biobío

Una propiedad de 25,2 hectáreas que destaca por su abundante disponibilidad de agua durante todo el año, excelente infraestructura y gran potencial para agricultura, ganadería, turismo rural o desarrollo inmobiliario.

Agua Asegurada Todo el Año

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su seguridad hídrica permanente:

Derechos de agua inscritos en Canalistas del Laja
3,5 regadores equivalentes a 52,5 litros por segundo
Canal de riego operativo
Estero natural al interior del predio
Tres pozos para uso doméstico
Agua Potable Rural (APR) en las viviendas

Características del Campo
Superficie total: 25,2 hectáreas
Aproximadamente 22 hectáreas planas
Suelos de excelente calidad agrícola y ganadera
Capacidad para mantener hasta 100 animales
Ideal para plantaciones de avellano europeo, arándanos, nogales, cerezos y otros cultivos de alta rentabilidad
20 nogales en producción inicial
Quinta de árboles de duraznos
Bosque nativo con especies como quillay, maitén, maqui, peumo, arrayán, boldo y litre
Plantaciones de álamos, aromos y pinos
Infraestructura de Primer Nivel
Casa Patronal
Aproximadamente 300 m² construidos
5 dormitorios
4 dormitorios en suite
Amplios espacios familiares
Segunda Vivienda
70 m² construidos
Independiente de la casa principal
Otras Construcciones
Quincho de aproximadamente 100 m²
Piscina
Galpones y bodegas
Instalaciones de agua y electricidad
Energía monofásica con factibilidad de reconexión trifásica mediante Coopelan

Propiedad lista para habitar y producir desde el primer día.

Ubicación Estratégica
A solo 15 a 18 minutos del centro de Los Ángeles
Acceso por Ruta 5 Sur
Solo 3 km de camino ripiado (actualmente en proceso de asfaltado)
Cercana a supermercados, servicios, estaciones de servicio Copec y Shell
Entorno Natural y Turístico
Saltos del Laja a solo 10 minutos
Lagunas Mellizas
Centro turístico Caja Los Andes
Río Huaqui
Restaurantes y servicios gastronómicos cercanos
Potencial de Desarrollo

Esta propiedad ofrece múltiples alternativas de inversión:

Agricultura intensiva de alto rendimiento
Ganadería y producción pecuaria
Parcela de agrado de alto estándar
Turismo rural y ecoturismo
Desarrollo inmobiliario de parcelas exclusivas
Proyecto de conservación y vida sustentable

Valor de Venta

$40.000.000 por hectárea

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía, abundante agua, infraestructura consolidada y ubicación estratégica en una de las zonas agrícolas más importantes del sur de Chile.

Comisión de Venta

Comisión de corretaje: 3% + impuestos sobre el valor final de venta.

Vende Exclusivamente

Chilean Estate | Rural Chile Sur
Especialistas en campos agrícolas, ganaderos, forestales, propiedades de conservación e inversiones rurales en el Sur de Chile y Patagonia.

Fernando Paredes Berger
Corredor de Propiedades

WhatsApp: +56 9 9712 2943
Puerto Montt Chile

www.ruralchilesur.cl

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Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Pavimento
• Fono
• Internet

Otras características

• Internet
• Estacionamiento
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Habitación de servicio
• Entrada Carro
• Estacionamiento
• Sala
• Habitacion de servicio
• Lavanderia externa
• Living
• Sala/Comedor
• Estudio
• Parque/Jardin
• Asador
• Patio
• Piscina
• Quincho
• Buena clientela
• Bodega
• Caminos
• Amoblado
• Baño zonificado
• Cocina equipada
• Habitación en suite
• Placares
• Detalles de Madera
• Pisos de madera
• Sala de juegos
• Vigilancia
• Agricultura
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos
• Corrales
• Bodega
• Mejoras
• Vivienda caseros

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