Agricola en Venta en Correntoso Rio Blanco Lago Chapo Puerto Montt

Características principales

Descripción

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: 124 HECTÁREAS EN SECTOR LAGO CHAPO ? RÍO BLANCO
Presentamos una propiedad con un bajo valor de tasación, ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un proyecto de loteo de alta rentabilidad en la Región de Los Lagos.

VALORES Y CONDICIONES (OFERTA ÚNICA)
Este predio se encuentra en liquidación por inversión, representando una de las mejores oportunidades actuales en la zona de Puerto Montt:

Valor Real de Mercado: $992.000.000.-

Precio de Oportunidad: $500.000.000.- (Pago al Contado).
USD 515.000.-


Estado: Rebajado en un 50% del valor real.

Valor Hectárea: Mientras el sector se tasa en $8.000.000/Ha, esta unidad se liquida a aprox. $4.030.000/Ha.

Comisión de corretaje: 3% sobre valor de venta.

ENTORNO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad se emplaza en el corazón de un ecosistema natural inigualable, en los faldeos del Volcán Calbuco, ofreciendo un paisaje de alto valor escénico y turístico:

Conexión con el Parque Alerce Andino: El terreno es colindante con el sector Correntoso, la puerta de entrada principal a este Parque Nacional. El entorno garantiza aire puro, bosques nativos milenarios y una biodiversidad protegida.

Proximidad al Lago Chapo: Ubicado a escasos minutos del espejo de agua del Lago Chapo y su zona de desagüe, un área reconocida por la pesca deportiva y actividades náuticas.

Recurso Hídrico y Recreación: El sector de Río Blanco y Correntoso destaca por sus playas fluviales de arena, zonas de camping y áreas de escalada en roca de nivel internacional.

Ubicación y Acceso: Situado a solo 35 km de Puerto Montt. El acceso se realiza por la Ruta 7 (Carretera Austral) conectando con la Ruta V-65, permitiendo una transición rápida entre la ciudad y la naturaleza virgen.

POTENCIAL DE DESARROLLO
Proyecto de Loteo: Por su topografía, dimensiones y precio por debajo del mercado, es el terreno ideal para un loteo de parcelas de agrado (5.000 m²).

Infraestructura: Posee camino interior propio que facilita la subdivisión y acceso a los futuros lotes.

Seguridad y Colindancia: Limita con propiedad fiscal, lo que asegura la conservación del entorno y una mayor privacidad para el desarrollo.

CONTACTO PROFESIONAL
Para visitas técnicas o mayores antecedentes, contactar a:

Sergio Fernando Paredes Berger
Corredor de Propiedades
Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda.
Móvil / WhatsApp: +56 9 9712 2943
Puerto Montt, CHILE.

Servicios

Otras características

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