Agricola en Venta en Ralun Rio Petrohue Puerto Varas

Características principales

Descripción

Chilean Estate presenta una de las últimas reservas de suelo con aptitud turística de alto impacto en el sector de Ralún, Puerto Varas. Este clúster de 8 lotes (4.28 hectáreas totales) ofrece una configuración geomorfológica única para el desarrollo de un Wellness Resort o Luxury Lodge.

[OPORTUNIDAD ÚNICA] 4.2 HA ESTRATÉGICAS EN RÍO PETROHUÉ ? POTENCIAL TERMAL

PUNTOS CLAVE DEL ACTIVO:

Conectividad Dual: 180 metros de frente a camino público (Ruta V-69) y 160 metros lineales de orilla exclusiva al Río Petrohué.
Recurso Geotérmico: Ubicación privilegiada sobre el corredor volcánico Osorno-Calbuco, con alto potencial para prospección de aguas termales (pozos profundos).
Infraestructura: Acceso a APR (Agua Potable Rural) en el lote de frontis y factibilidad eléctrica proyectada.
Navegabilidad: Salida directa al Estuario de Reloncaví y Océano Pacífico, ideal para marinas y turismo náutico.
El Río Petrohué: Fuente de plusvalía y recreación náutica de clase mundial.

CONFIGURACIÓN TÉCNICA:

4 Lotes de Ribera (Lotes 6, 7, 8, 9) para alojamiento y termas.
4 Lotes de Frontis (Lotes 16, 17, 18, 19) para servicios, recepción y parking.
Uso de Suelo: Potencial Hotelero / Wellness / Lodge de Pesca con opción de prospección térmica.

VALOR DE INVERSIÓN: $600.000.000 (Conversable).
Venta a cuerpo cierto. Se requiere acreditación de perfil inversionista para entrega de carpeta técnica.

Concepto, Detalle, Monto
Comisión Bruta (2%),Monto base del corretaje,$12.000.000.
"Retención SII (15,5%)",Impuesto obligatorio 2026, $1.860.000.
Pago Líquido a Recibir, Lo que llega a tu cuenta,$10.140.000.



CHILEAN ESTATE RURAL CHILE SUR
FERNANDO PAREDES BERGER
CORREDOR DE PROPIEDADES
+56-997122943
PUERTO MONTT
CHILE


inmobiliaria.chilesur@gmail.com

Servicios

• Luz
• Pavimento
• Fono
• Internet

Otras características

• Internet
• Caminos
• Alambrados
• Caminos

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