La propiedad se encuentra muy cerca de centro cívico comercial de la ciudad de Coyhaique, , a solo dos cuadras de Supermercado Unimarc (el mas grande de la ciudad), a 50 metros de la sede de la Universidad de Aysén y a solo tres cuadras de la Plaza de Armas, también por su ubicación esta cerca de la calle A. Prat, calle de carácter comercial donde se ubican importantes tiendas de retail, como CORONA, TRICOT y DIN, además de diverso y variado pool de tiendas comerciales de diversos rubros, tales como BATA, Financiera Falabella, Banco BCI, y rubros varios, como así también de importantes edificios de servicios públicos tales como Registro Civil, Chile Atiende, etc., además de automotoras, servicentros, colegios, bancos, oficinas profesionales y comercio en general.
En cuanto a los accesos, esta a solo una cuadra y media de avenida principal del acceso sur a nuestra ciudad (Av. Ogana). Siendo avenida Simpson una de las principales vías de transito hacia el centro de la ciudad y sus servicios, además de constituir en los últimos años, un polo de desarrollo comercial, otorgando aun mas plusvalía a la zona.
Superficie total de la propiedad: 400 m2
Frente calle Simpson; de 8 Mts., Fondo de 50 mts
Metros cuadrados construidos: 198,88 m2
Consta de 6 apartamentos semi nuevos.
Dos de ellos de 37,38 m2, con segundo piso, dos dormitorios,1 baño, cocina y living, además de estacionamiento individual.
Los otros 4 apartamentos son de 32,62 m2 c/u, con un dormitorio, 1 baño, cocina y living, además de estacionamientos individuales.
Todos los apartamentos están semi equipados, conteniendo cada uno; Cocina de gas encimera, calefónt, cortinas en todas las ventanas, closet en cada dormitorio y lámparas, además de patio de entrada techado.
Antecedentes Comerciales.
La propiedad se encuentra con sus seis apartamentos arrendados
Los arriendos suman ingresos mensuales por $ 2.100.000.- (70,96 UF)
Los arrendatarios son estables y con contrato notarial, siendo en promedio de una data de 2 a 4 años de antigüedad (la propiedad tiene 4 años de construida)
Dado el tamaño y el espacio disponible según normativa vigente, queda la posibilidad de construir dos apartamentos mas de similares características, lo que rentabiliza aun mas la inversión.
La propiedad constituye en si un lugar de gran atractivo comercial, de gran plusvalía y con un importante ingreso mensual fijo y asegurado por contratos estables de arriendo a mediano plazo.
Con respecto a los posibles compradores, se le entrega con el traspaso de arriendos incluidos, respetando las disposiciones de aviso de termino a las personas arrendatarias, para así no perjudicar su normal desenvolvimiento y respetando lo pactado en los contratos.
