Parcela en Venta en Ninhue

Características principales

Descripción

¿Buscas rentabilidad, proyección y calidad de vida? Ñuble es la respuesta.

En 2026, la Región de Ñuble ha saltado al segundo lugar del ranking nacional de plusvalía. Su conectividad vial de primer nivel, el auge del Tren de Alta Velocidad y una de las redes digitales más robustas del país la convierten en un territorio en plena expansión que aún mantiene precios altamente competitivos frente al saturado mercado del centro de Chile.

Invertir aquí es asegurar tu patrimonio en la región que mejor integra el desarrollo urbano, el turismo precordillerano y el patrimonio agrícola.

Un santuario natural y un activo económico en un solo lugar.

Ubicada en un entorno 100% natural, esta parcela no es solo un terreno; es un refugio para los sentidos donde el estrés de la ciudad se disuelve. El bosque de eucaliptus ofrece un microclima único y un aire purificado gracias al eucaliptol natural, altamente valorado por turistas nacionales e internacionales.

Beneficios Únicos del Entorno:

-Bienestar Natural: Propiedades antisépticas que purifican el aire y ayudan a despejar las vías respiratorias.
-Reducción del Estrés: Un entorno visual y aromático que disminuye el cortisol y promueve el descanso profundo.
-Microclima Ideal: Los árboles regulan la humedad del suelo y ofrecen una sombra constante que refresca el ambiente en verano.
-Potencial Turístico: Perfecto para desarrollar proyectos de Glamping, cabañas de diseño, senderos interpretativos o talleres de educación ambiental.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ñuble permite conectar en distancias cortas la alta montaña (Termas de Chillán), valles vitivinícolas históricos (Itata) y costas vírgenes (Cobquecura).

-A 40 minutos de Chillán: Acceso rápido a servicios de salud, comercio de alto nivel y educación superior.
-Corazón del Valle del Itata: Rodeado de viñedos patrimoniales, frutales y un entorno cultural auténtico (cuna de Arturo Prat y artesanía local).
-Clima Templado: La cercanía a la Cordillera de la Costa proporciona un clima menos extremo que el valle central, ideal para capear el calor del verano.

Ficha Técnica de la Propiedad:

-Superficie: 6.048 m2.
-Rol Propio (Inscrita en el CBR de Quirihue) y aprobada por el SAG. Todos los papeles al día.
-Accesibilidad: Caminos 100% operativos todo el año.
-Autonomía Sustentable (Off-Grid): Factibilidad de agua mediante captación de agua lluvia y energía limpia a través de paneles solares y/o generador.
-Venta Directa: Vende su dueño, sin comisiones de corretaje.

Precio Oferta: $22.990.000

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Contacto: Cedric J. Twyman
+56 9 8 4090551
cedric@bangor.cl
https://sites.google.com/bangor.cl/cardiff-parcelas/

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