Terreno en Venta en Lago Rupanco Puerto Octay

Características principales

Descripción

Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda. presenta una oportunidad única de inversión en la ribera norte del Lago Rupanco, Comuna de Puerto Octay. Se trata de un predio estratégico de 5 hectáreas que destaca por su impresionante frente de lago de 250 metros lineales, ofreciendo una privacidad y acceso al agua inigualables en la Región de Los Lagos.

VALORES Y CONDICIONES:
Valor de Mercado: USD 2.000.000.-

PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 1.750.000.-

Ubicación: Orilla de camino público (acceso directo), sector consolidado de alta plusvalía.

Comisión de Corretaje: 3%.

ATRIBUTOS ECOSISTÉMICOS Y ENTORNO:
El Lago Rupanco es reconocido internacionalmente por su carácter exclusivo y su entorno rural preservado, siendo el segundo más extenso de la región y el séptimo de Chile.

Calidad del Agua: Según la DGA (2018), el lago mantiene una condición oligotrófica, lo que garantiza aguas de máxima pureza, transparencia y escasa intervención antrópica.

Biodiversidad Nativa: El predio está inmerso en un ecosistema de bosque templado lluvioso, con presencia de especies nobles como Ulmo, Arrayán, Luma y Olivillo.

Avifauna: Hábitat natural de especies protegidas como Martín Pescador, Hualas y aves de rapiña (Aguilucho, Peuco), ideal para el avistamiento y la conservación.

POTENCIAL DE DESARROLLO Y TURISMO:
Gracias a su topografía y su extensa orilla, esta propiedad es ideal para:

Residencia de Lujo: Espacio suficiente para una casa patronal con muelle privado y total privacidad.

Family Office / Subdivisión: Potencial para un proyecto familiar exclusivo.

Turismo de Intereses Especiales: Ubicación estratégica para la pesca con mosca (Fly Fishing), deportes náuticos y senderismo, cerca de referentes como Marina de Rupanco.

CONECTIVIDAD:
Acceso por ruta pavimentada desde Osorno (52 km).

Proximidad a las localidades de Puerto Chalupa y Entre Lagos.

Conexión fluida con el circuito turístico de Puerto Octay y Puyehue.

CONTACTO PROFESIONAL:
Sergio Fernando Paredes Berger
Corredor de Propiedades | Inmobiliaria Rural Chile Sur Ltda.
Móvil / WhatsApp: +56 9 9712 2943
Puerto Montt | Patagonia | Chile
Email: inmobiliaria.chilesur@gmail.com

Servicios

Otras características

• Buena clientela
• Caminos
• Vista panoramica
• Alambrados
• Buena clientela
• Caminos

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